易游体育官网首页2024年9月末以来，楼市政策“组合拳”重磅落地，房地产市场正在政策利好的作用下，酝酿新的增长动力。此外，随着金融支持政策的加持，房企的资金链表现也有所改善，9月房地产开发景气指数为92.41，为今年以来最高值。

　　而在此前的9月27日，《成都市国土空间总体规划（20212035年）》正式获得国务院批复，该《规划》明确成都为“四川省省会，西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，城市核心功能定位是“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”，不断提升国家中心城市国际竞争力和区域辐射力。此外，《规划》提出，在成渝地区双城经济圈建设、增强五大经济区协作能力、促进成都平原经济区一体化发展、推动成德眉资同城化发展等方面，充分发挥成都的极核带动作用，建设具有全国影响力的现代化都市圈。

　　10月20日，国贸地产位于成都链接成渝经济圈的东进主轴的开发项目，海上蓉屿首开热销喜讯广泛传播，进一步为楼市注入了强心剂。而在刚刚过去的10月29日，国贸地产在青羊开发的鹭原、臻原项目1127套住宅已实现全面清盘，累计销售额逾35亿元，可谓是捷报频传。

　　2024年10月20日，国贸人居丨海上蓉屿盛大开盘。凭借其独具魅力的海屿风情园林、高颜值的建筑立面以及功能与舒适性俱佳的户型，项目在首开之际便取得了超100套金额破3.2亿元的辉煌成绩。

　　此次国贸地产成都公司与成都兴城人居的合作，最大化释放了各自品牌及平台优势，实现双国企品牌引领，大盘联动易游体育，，协同经营，共同促进了板块能级提升。

　　据悉此前，海上蓉屿在刚过去的金秋9月，海屿实景示范区盛大开放。其对标全球顶奢海岛酒店生活方式，完美融合海洋、度假、艺术、自然、国际化五大元素，精心打造多重海屿场景，不到两周时间，涌入客户便超过1200组，有力地证明了海上蓉屿的强大吸引力。

　　目前随着开盘热销，海上蓉屿明星户型建筑面积约116㎡三房两卫户型及建筑面积约143㎡四房两卫户型也一路走俏，得到市场及客户的空前关注。

　　时间回到2021年12月，来自厦门的国贸地产首次通过公开土拍拿下青羊区康河街道约48.9亩纯住宅用地。次年4月，国贸地产成都公司再度拿下青羊区康河街道约36.6亩纯住宅用地。两宗连襟地合计超过80亩，总金额高达18亿元。

　　来自厦门的“国贸地产”，当时的成都人对此并不熟悉，彼时查阅公开资料显示：

　　国贸地产，创始于1987年，为中国房地产企业综合实力TOP30（数据来源：上海易居房地产研究院），旗下涵盖房地产开发、教育、会展、城市更新与代建、物业服务及资产运营六大板块。2022年国贸地产正式提出海洋生活美学品牌主张，“海上森屿”成为其产品设计语言，从品牌形象及产品力赛道上助力差异化探索。

　　而母公司厦门国贸控股集团有限公司伴随着厦门经济特区成立的号角于1980年成立。经过四十余载奋斗拼搏，国贸控股集团业务已涵盖供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务等五大赛道，2023年国贸控股集团连续7年荣膺《财富》世界500强，位列第95位，相较于2022年提升了11位。

　　从公开信息可以得出的结论是：这是一家非常有实力的地方性国企易游体育，，也是一家在房地产开发领域具备规模和品牌的开发商。

　　彼时，国贸地产成都公司相关负责人表示：“我们认为，对于任何一家房企来说，没有入驻某个城市最好的时机，我们来到成都的当下，就是国贸地产在成都的最好时机。我们是在深思熟虑，做好各方面的全权准备和长期深耕成都的战略谋定后，才将脚步迈进了这座我们热爱的城市。我们不觉得时机已晚，我们只希望有一个最好的开端，和最长情的深耕。”

　　青羊，成都自古以来的西贵之地，但2021年的青羊新城，火热度和品牌房企扎堆度并没有那么高。如何在非遗博览园附近，将国贸鹭原国贸地产进入成都首个自操盘项目，打造成一个引领区域人居品质、吸引市场眼光的作品，这是摆在刚来成都的国贸地产面前的第一个挑战。

　　他用近10亩的土地造了一座“海岛风”私家“公园”，约25200㎡园林景观，独特的亲子“公园”景观面积高达5600㎡，形成了区域内少见的成长型“公园”住区。国贸地产成都公司巧妙地融合了厦门海洋元素，也充分考虑了在地成都客户市场的需求，打造了一个具有设计新意和满足业主居住功能的产品。

　　随即，国贸鹭原以同批次拿地最早开工、示范区开放和首次开盘均领跑板块市场直接竞品的运营效率，在成都市场实现了完美的操盘首秀。2023年，国贸鹭原及国贸臻原青羊双子，一季度销售额冲榜青羊区TOP1，同年上半年销售额成功冲榜青羊区TOP3（数据来源：成都房联网站数据统计）。2024年10月29日，国贸地产青羊双子随着最后一套住宅的售出，已实现住宅全面清盘！

　　图：国贸鹭原贸贸岛 实景拍摄 图：国贸臻原 实景拍摄

　　2023年5月，国贸地产成都公司斩获武侯南中环43亩地块，笃定深耕成都核心城区，打造成都上系1号战略作品国贸蓉上。这一次，国贸地产成都公司用“海上森屿”引领一场人居美学浪潮，开创海洋生活美学蓝本：约1.7容积率，7-11层洋房，使得其成为主城三环内难得的纯粹低密住区，并获得克而瑞评选的2024年上半年全国十大轻奢作品（信息来源：克而瑞）。

　　最终，国贸蓉上首批次开盘劲销4.2亿元，在2024年1-5月期间位列成都三环内住宅（11层以下）成交金额、套数双料第一（数据来源：成都房联网站数据统计）。国贸地产成都公司用独有的设计理念“海上森屿”赋能项目强大的产品力，开发和操盘能力再次惹人赞叹。

　　2023年1月，前合作方正式退出成华区原青雲臺项目，国贸地产成都公司在新合作方的充分信任下，于2月正式接过操盘权，同时将案名改为更广为人知的“国贸锦原”，以“锦官城”之名赋予这个国贸地产进入成都市场真正意义上的第一个项目。

　　当时，国贸锦原虽已基本实现整体封顶，但受前合作方经营困扰，该项目市场负面影响严重，无论是合作供应商还是前期业主或市场客户，对此项目均缺乏信心。国贸地产成都公司中途接手操盘，需要面临业主和市场很大的压力。

　　2023年4月，国贸地产成都公司在东郊记忆举行了专场媒体见面会，公开向市场承诺三个“不”，即“不降标、不减配、不延期交付”。从后来的系列动作中看到，这家彼时成立时间不足2年的公司并没有惧怕和回避过去的问题和现在的压力，第一时间耗资千万对项目进行全方位品质升级：园区大门焕然一新、秘境花园全新升级、近万平方米交付实景提前展示、4大美学样板先后开放等等。

　　历经2个月的调整，最终国贸锦原2023年4-6月的销售流速陆续实现了认购破亿元、签约破亿元及回款破亿元，二季度流速相对历史平均水平提升300%，并于2023年全年完成了近10亿元的销售额（数据来源成都房联网站数据统计）。

　　2024年3月，一条资讯在成都媒体圈和地产圈广泛传播：国贸锦原获得克而瑞评选的2023年度全国十大交付力奢居作品（信息来源：克而瑞），且是成都唯一入选项目。至此接手项目初时市场及客户的担忧也随即烟消云散，国贸地产成都公司再一次赢得了市场的刮目相看。

　　纵观国贸地产在成都的三年十子，选择城市中心主城，是其一以贯之的择址观。在当下的市场环境下，力求在产品设计、运维管理、兑现力等维度，珍惜拿到手的每一个项目、“每一张牌”，打出最好的结果，实现项目销售和口碑的双赢。

　　坚持“共创蓉光”党建品牌引领，强化党业融合，促进共建共创，以及优秀的解题能力，为高质量发展添彩加能、提质增效，让国贸地产成都公司取得了高分答案和结果。

　　2023年12月至2024年3月，国贸锦原、国贸鹭原及国贸臻原先后迎来交付，国贸地产成都公司向市场交出了一份让客户信任的优秀答卷，同时让国贸地产成都公司的品牌力、产品力、服务力、运营力、交付力、责任力得到最有力量的证明。

　　据悉，国贸地产成都公司仍在持续关注成都市场，积极探寻投资拓展的发展机会。“国匠质造，山海共蓉”，这是国贸地产成都公司提出的2024年度城市品牌主张，他们将以国匠之名，以质造之美，山海奔赴，与这座城市共“蓉”。

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