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▷整体业态:集商务写字楼、高端商业、空中会所,以及拥有70年产业高端住宅等多元业态于一体的金融岛尖地标综合体
▷项目产品:楼高 122 米,共 35 层:裙楼商业( 1-4 层);架空层泛会所(5 层)
▷住宅面积段:约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品;(层高 3.1 米,6-32 层,其中13、28 层为避难层)
▷交付标准:精装,选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等
▷稀缺区位:地处横琴金融岛岛尖,绝版海景资源,澳门万亿盛景,打造地标级建筑
▷政策高地:领先全国的金融政策“横琴金融30条”、“双15%”税收政策、封关免税政策、人才政策等
▷立体交通:世界级机场群+跨江跨海通道群+珠三角世界级港口群+多层次快速交通体系
▷高端会所:9大会所集群之一,琴澳湾1号旗舰商务会所领先,打造横琴首个文娱休闲会所
作为全国领先的城市运营商,国匠华发躬身入局,支持和推动横琴深合区的开发建设,在金融岛上建立360万㎡的超级城市综合体——横琴华发金融城,涵盖总部办公集群,滨海商业集群,星级酒店集群,高端休闲会所集群,华发府系住宅集群等多种业态。
集高端住宅、总部基地、国际购物中心、街区商业、星级国际酒店、国际教育配套于一体,成为当之无愧“横琴配套官”。
▷ 总部办公集群:珠澳第一地标高楼横琴IFC领衔,超10座天际线总部大厦,汇聚金融产业为核心的总部办公,激活金融城发展新动能。
▷高端住宅集群:琴澳湾1号、横琴府、横琴湾、横琴荟、横琴玺,华发科技+新一代好房子,于横琴仅有的8%住宅建设用地上,重塑湾区人居范本。
▷滨海商业集群:约25万㎡的商业巨舰,含约4.8万㎡横琴华发商都,擎起金融城滨海商业标杆。
▷高端旗舰会所:以IFC奥特美云悦会为代表,云集休闲、商务、运动等九大高端旗舰会所,尽享圈层社交与高阶人生。
2024年上半年粤澳深度合作示范区生产总值达249.93亿元,同比增长6.1%。
这里拥有横琴金融配套最齐全、总部大厦最集中、产业聚合度最高的片区,已成为横琴粤澳深度合作区的金融封面和产业引擎,规划上对标上海陆家嘴与广州珠江新城。这里拥有近50家高新科技与金融产业的企业入驻,如:国家电投、中国铁建投资、广发证券、华润资产管理有限公司yiyou体育,、工商银行、农业银行、横琴人寿、华金证券,华发投控、格力总部、谷科智能科技、宇信科技等。
华发在金融岛内打造了鎏金海岸线号集群,位于金融岛岛尖,地理位置十分优越,不仅拥有约1.3KM的海岸线,还拥有独一无二的景观资源,东侧无遮挡眺望澳门城市景与海景,北侧看澳门本岛与澳门塔,纵揽两岸三地万亿海景,西、南两侧看金融岛内地标建筑。
琴澳湾 1 号住宅集群包含了IFC 琴澳湾 1 号、IFC2期和IFC3期组成。IFC 琴澳湾 1 号作为珠澳第一地标高楼,由国际大师联袂打造,2019 年入市以来深受市场上豪宅客户喜爱,而作为琴澳湾 1 号的续作,IFC2期不仅能享受到IFC的配套,更是华发科技+新一代好房子最新之作,澎湃世界超级岸线期,地处金融岛岛尖东侧,毗邻 1.3KM 海岸线,拥有一线澳门海景,俯瞰两岸四地。
选用国际一线品牌,如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代yiyou体育,、铂浪高、汉斯格雅等,革新横琴高端人居标准。▷甄选一线国际精装品牌
作为华发科技+新一代好房子新作,IFC2期采用精装交付,甄选博世、嘉格纳等国际顶尖一线品牌,打造高端酒店式住宅。
Aedas、CCD、ASL三大国际顶尖团队联袂打造,从建筑到室内设计,再到园林景观,经过精心打磨雕琢,为客户呈现高端酒店式住宅。
概念源自扬帆随风波动的跳跃型态,以立面切割及玻璃透视度营造活泼、富动感的海洋原素,在阳光照射下,立面呈现动态的变化,宛如微风轻拂的海面。
通过两栋塔楼前后错开的巧妙定位,成功实现海景朝向最大化,避免楼与楼之间的对视。高度上有高低落差的关系,从澳门方向看金融岛,两栋塔楼既互为映衬又互不遮挡,形成靓丽的风景。
约25万㎡的商业巨舰,其中华发体系商业超18万㎡,除了自有配套约1.5万㎡商业广场以外,横琴华发商都即将于2024年底开业,旁边还可以享受华发 IFC、横琴保险金融总部大厦(9A)、横琴国际交易广场(14B)等项目的商业,集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务,打造一站式生活体验。
由IFC奥特美·云悦会领衔,打造9大会所联盟集群,为业主提供高端尊享、商务休闲、运动康体等会所体验。
华发集团——组建于1980年,与珠海经济特区同龄,是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。
华发集团现控股9家上市公司,2家新三板挂牌企业,成功打造5家“3A信用主体”。华发集团以“科技、城市、金融”
华发集团与头部科技企业强强联手,共同构建“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”发展打造“珠海范本”,承担珠海“四化”新型住宅体系建设的重任。用“四化十五优”技术标准,共同构建新一代好房子产业生态圈。
华发在珠海打造横琴国际金融中心(IFC)、珠海中心大厦、日月贝、珠海博物馆等多个城市地标。已开发超60个住宅项目,拥有约10万名业主,华发在珠海房地产市场占有率长期超过30%。华发科技+新一代好房子,打造全新酒店式度假大宅,迭代城市高端人居标准。
横琴与澳门特别行政区之间设为“一线”,横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”。明确实现货物“一线放开”、“二线管住”,实现与澳门人流、物流、资金流、信息流等高效便捷流动。横琴深合区现已正式封关运作,国际料件进入深合区,再次加工增值超30%后,进入内地免税,将吸引跨国巨头竞相进驻。
合作区内符合条件的企业及个人,享受“双 15%”税收减免优惠政策,力度空前,推动合作区产业链集聚和高端人才引进。同时合作区内企业固定资产及无形资产可实行一次性扣除加速折旧和摊销,税务优惠助力企业发展,实现效益倍增!
截至2023年7月,“港车北上”“澳车北上”政策已相继实施。目前,港澳单牌车通关量占口岸每日客车通关总量的五成以上。越来越多的港澳居民畅享“一脚油门到横琴”的幸福感。
横琴围绕澳门着力培育“四新”产业,积极构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的琴澳产业联动发展模式。目前合作区实有企业超5万户,澳资企业超5000家。其中,超200家头部企业抢驻横琴,如字节跳动、小红书、百度、哔哩哔哩、国家电投、谷歌、唯品会等。
合作区充分发挥结合部优势,依托“横琴金融30条”,不断创新跨境金融业务,鼓励琴澳金融产业深入联动,2022年前三季度,横琴金融业约占地区生产总值的四成,金融业税收同比增长22.9%,成为拉动合作区经济增长的重要引擎之一。截至2024年6月末,合作区金融类企业达655家,经国家金融管理部门批准或备案的持牌金融企业及其分支机构80家,公募基金等资产管理机构资产管理规模增长至52000亿元,私募基金管理人管理基金规模增长至6400亿元,其中累计投向合作区项目超60个,累计投资额约460亿元,涵盖科技研发、高端制造和生物医药等产业。
允许使用“澳门监造”“澳门监制”或“澳门设计”标志。▷文旅会展商贸产业:
聚焦琴澳两地文旅会展合作,琴澳联合推出“一会展两地”品牌标志。目前,合作区正在联合澳门、珠海探索研学游、会展游,积极开发海岛旅游产品,冀有效利用横琴客运码头,共建“一程多站、综合运营、联动拓展”
对合作区引进的人才进行租房和生活补贴,对符合条件的,本科3万,硕士6万,博士15万,高技能人才2万,高层次人才50万,同时并扩大补贴对象,大专2万,其他人员8000。
澳门国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场
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