今天，西安又迎来了土地拍卖，西安交通大学曲江校区旁61.6亩土地拍卖，吸引了4家央企、1家民企“黑马”参与竞拍。
该地块位于雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以北、西安交通大学曲江校区以南，土地面积61.616亩（住宅59.634亩、商服1.982亩），土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，计容建面115386平方米，建筑限高80米。
该地块内需要配建3150平方米的公办幼儿园、250平方米文化活动站易游体育，，建成后无偿移交曲江新区相关部门。
这宗地块以11.769亿元起拍，中海、华润、金茂、中铁置业、四川邦泰5家企业参与竞买。
最终经过28轮报价，最终被北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以14.469亿元竞得，溢价率22.94%，折合地价2348万元/亩，楼面地价12580元/㎡。
紧邻西安交通大学曲江校区、西安理工大学曲江校区易游体育，，周边还分布着多所科研院所，文化科技氛围非常浓厚。
同时，地块东侧两三百米就是交大附中曲江校区、向西300米左右则是曲江十小，距离曲江第三初级中学也只有六七百米，再加上紧邻的雁翔阳光幼儿园、地块内配套的幼儿园，周边的教育资源也是非常丰富。
交通方面，除了雁翔路等主干道路网之外，地块西侧紧邻的就是地铁5号线号线理工大曲江校区站，向北一站路在青龙寺站可以与地铁3号线号线，交通非常方面。
一方面，2018年开始正好是西安楼市火爆的行情，这种行情一直持续到2022年左右；另一方面，这两年西安新房市场也正好进入了改善时代，这对于擅长高端产品打造的金茂来讲，无疑是更好的市场机遇。
金茂今天在西安摘地的这块地，是2024年西安第6宗“万元地”，同时也是2024年西安诞生的第5宗溢价成交地块。
在民营房企中，其拿地金额仅次于滨江、龙湖，位居第三；拿地建面112万平方米，则位居中国民营房企第一！（数据来源：中指研究院）
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